记住买房_卖房千万不能丢的几类单据 除了房产证还有哪些_购房手册_

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1、房产证房产证的重要性即便不说，相信大家心里也都清楚，房产证是证明你是该房屋的所有人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，1旦丢失，你的权益就没法得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，你都要用到房产证。如果你遗失了房产证，那就拿着身份证到房管局填写1份房产证遗失声明妊娠合并糖尿病怎么办，并在报刊上刊登房产证遗失声明。若6个月以后，你的房产证照旧没有找回来，那就拿着遗失声明和刊登遗失声明的报纸和身份证等资料，到房管局办理遗失登记发证手续。

2、购房合同

1些人肯定觉得房产交易1旦完成，购房合同的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并不是如此。购房合同也是很重要的单据之1，1旦产生房产纠纷，购房合同便是有益的证据。 购房合同要是丢了怎样办？这就要分成5种不同的情况进行讨论: 第1种，如果未做预售登记，你就只需要和开发商重新签订1份合同便可。 第2种，如果已做预售登记但为办理按揭，那就要在报纸上刊登合同作废声明，然后在3个月后到预售登记机关注销之前的合同，再与开发商重新签订1份合同。 第3种，如果已办理了按揭，那除要完成第2种情况中的步骤以外肥疮是什么原因，还要与贷款银行签订1份变更协议，并将新的贷款合同交给银行作质押。 第4种，如果购买的是期房且未办理房产登记，那你与开发商签订的应当是商品房预售合同，只要还能办理产权登记，那末即便丢失了合同也不会产生影响。 第5种，如果购买的是现房的话，购房合同已过房屋过户登记手续才会视为有效，若丢失只需补办丢失的材料便可。3、契税证明 契税证明也被称为契税完税证明，在办理过户或缴纳个税、增值税的时候都需要用到，因此也是不可丢失的单据之1。 如果你不慎丢失了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明，由于契税完税证明是不能补办的。

4、购房发票

购房发票是被很多人忽视的票据之1，但其实它有侧重大的用途，不论是商业贷款还是公积金贷款，又或是再次出售房屋，你都需要出示购房发票原件。 另外，需要提示你的1点就是，购房发票1旦丢失是不能补办的。你唯1能做的就是到房屋登记大厅去查查档案，还不能打印出来。

5、物业、供暖费发票物业费和供暖费的发票也1样要保存好，毕竟现在产生很多物业公司会以";没有发票不能证明已交过物业费"为由，向你索要物业费的情况。 如果你的物业、供暖费发票丢失了，那很遗憾的告知你，这些票据一样是不能补办的。至于如何解决问题，还是建议你跟物业公司好好沟通1下为好。

买卖房产是1件很麻烦的事情，这不单单是由于它需要办理很多手续，还由于在交易进程中，你会拿到许多不明用处的单据。很多人为了图省事，未将这些单据加以分辨便直接丢进了垃圾桶，以后却为此感到后悔莫及，所以买卖房产千万不能丢掉这几类单据！凡注明"来源："的稿件为本网独家原创稿件，援用或转载请注明出处。关键词：买房卖房不能丢的单据除房产证还有哪些