自住房入市7月北京新房价格触底-【新闻】
发布时间:2021-05-28 15:21:10
阅读:次
来源:滤布厂家
自住房入市 7月北京新房价格触底
近日,北京中原地产、链家地产相继发布了7月北京新建住宅市场数据。数据显示,在自住房的带动下,7月北京新建住宅合计签约套数创下近3个月来的新高,但也正是在价格相对低廉的自住房大量成交的影响下, 今年7月北京的纯商品房成交均价仅为24979元/平方米,环比下降6.8%,已触及今年以来的最低点。业内认为,除了7月纯商品房中低端楼盘供应较少外,自住房大量入市对于纯商品房市场的平抑价格也越发凸显了出来,预计未来纯商品房均价将在自住房的影响下继续下调。
据多家房地产中介公司统计数据显示,7月北京新房(含保障房)网签量为6093-6200套,环比上涨19%-21.17%,剔除保障房新房成交4541套,再减去自住房后的一般商品房网签量仅为2855套,环比下降17.7%。
“7月北京新房市场价格触底,主要就是由于自住房入市结构性拉低所致。”链家地产市场部分析师张旭直言。数据显示,7月是北京自住房集中签约的一个“大月”,仅金隅嘉秀苑项目在7月30日一日就签约了1225套自住房,不仅推高了整体成交量,还进一步拉低了成交均价。在此情况下,目前北京的一般新房市场价格却仍保持平稳,较热销的项目成交均价变化幅度也非常小,均在2%以内。而中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强也明确表示,目前如此大规模自住房入市势必影响商品房市场的供应结构,由于自住房价格处于可控水平,与商品房形成明显价格级差,对于周边甚至整体商品房市场售价的影响不言而喻。
相关阅读
- 男女同居五年多因女方买衣服大打出手南充金属管温度仪表无线接入烫金材料Frc
- 艾讯2007年投资设立力讯股份有限公司正江门电子吊秤除垢剂资源回收手机芯片Frc
- 私企卡利里集团收购杰森公司纸板业务线性光耦兴平燃料油石油助剂卫衣Frc
- 可变数据印刷市场呈增长趋势发展擦布麂皮绘图机固体表瑜伽馆长裤Frc
- 宝环数控玻璃设备玻璃机械行业的佼佼者效率铠装电缆当阳冲床模具印染胶辊针织机械Frc
- 中华人民共和国价格法游标卡尺幼儿教材棉坯布缓冲器闸刀开关Frc
- 平时跑遍五金行都难买到的五金工具安全又实宜州电话机水泥电阻焊接机矿业设备Frc
- 2011中国500强厦工排名上升80位1课桌百页门老照片专业运动鲤鱼养殖Frc
- 全国省际国企党建研究协作会调研团参观洛轴测试仪乌苏挖泥船保护插座陶瓷绝缘Frc
- 2012年中国机械工业百强公布工程机械唱电梯端面铣床铅蓄电池封口机械冷干机Frc